Продается Свободного назначения, ул. Яковлева, д. , 1413

Описание

Современное здание 1413 м2, 3 уровня: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж. Земельный участок в собственности. Здание находится в историческом центре города Томска «Яковлева 9», рядом современные спальные районы, в 300-х метрах находится «Белое озеро», удобная транспортная развязка, маршруты в любую черту города, остановка находится в 50 метрах. Расстояние до центра города –пл. Ленина 2км. Наличие парковочной зоны.
Покупка данного здания, обусловлена выгодным капиталовложением, так как цена на недвижимость в данное время, снижена, по отношению к оценочной стоимости на 40%. В данный момент усиливается тренд на большие торговые центры, и как следствие объемные торговые площади, для реализации большего кол-ва продукции, а так же удобного
размещения достаточного кол-ва не только товара, но и посетителей торгового центра. Так же возможно удобное разделение на торговые зоны, благодаря этажности здания.
Вместимость данного здания предусматривает комфортное размещения 600 человек. Здание периодически, проходит все проверки по пожарной безопасности, так как являлось местом массового скопления людей.
Выгодное расположение здания на пересечении основных транспортных и пешеходных потоков, развитая инфраструктура.
Здание располагается среди современных многоквартирных новостроек, дома заселены, подобные здания или торговые точки в округе отсутствуют. Ранее в здании был расположен один из известных ночных клубов города.